Cine suntem? ( 1 | 2 | 3 | 4 )

Şi pentru acest ansamblu residenţial ne ocupăm de Managementul de proiect, de monitorizarea contractului de investiţii, de limitarea riscului pentru dezvoltatori şi finanţatori, pornind de la faza de proiectare şi terminând cu predarea la cheie a construcţiilor către beneficiari.

În două cuvinte, noi ne ocupăm de totul!

Cu aceeaşi investitori lituanieni avem în scurt timp de pregatit Managementul de proiect pentru un hotel de 4 stele în centrul Bucureştiului, un nou ansamblu residenţial în apropierea Gării de Nord, un complex de spaţii comerciale şi birouri clasa A în blocuri turn în apropierea lacului Morii...investiţii care se vor cifra la peste 200 mil Euro.

Avem în vedere şi demararea unor noi proiecte, la care noi să asigurăm Managementul proiectului, unele rezidentiale alaturi de bancile Raiffeisen si Bancpost, altele in domeniul birourilor de lux şi spaţiilor comerciale în zone foarte bine cotate în Capitală.

Totodată, ne mândrim cu contactele şi contractele noastre pentru realizarea diferitelor construcţii industriale şi de logistică: investiţii tip FIDIC cu Banca Mondială în centrele miniere, showroom-uri auto, hale tip Billa si Kauffland- unele terminate, altele aflate în faze avansate, iar altele în tratative...

Dorim ca acestă prezentare însoţita de datele de pe site-ul nostru să vă decidă în demararea Proiectelor alături de noi şi să vă uşureze atribuirea contractului de Management de proiect către Euro House Construct.

Paşii pe care firma noastră îi face în consilierea clientului sunt:

• consilierea asupra achiziţionării terenului pe care se va realiza investiţia


1. are un caracter facultativ, depinde de client şi nu face parte din uzanţa Managementului de proiect
2. tariful pentru aceasta consiliere este de 80% din suma pe care dvs. o platiţi notarului public, dar nu mai puţin de 15.000 Euro, exclusive TVA ;

• Consilierea in alegerea temei de proiectare, a proiectantului principal, cel ce va deveni antreprenor general pentru toti subantreprenorii de specialitate


1. proiectantii de rezistenta, inatalatii...precum si consilierea in intocmirea contractului de proiectare
2. are un caracter facultativ, depinde de client si nu face parte din uzanta Managementului de proiect
3. tariful pentru acesta consiliere este de 12% din pretul contractului de proiectare, dar nu mai putin de 40.000 Euro;

• Consilierea în alegerea unui antreprenor general, cel ce va răspunde în faţa investitorilor de realizarea la timp, în condiţii de calitate şi în termenii financiari stabiliţi prin contract, inclusiv consilierea la întocmirea contractului de antrepriză generală pentru execuţie lucrari;

• Consilierea în alegerea verificătorilor tehnici atestaţi pentru toate specializările necesare (arhitectură, construcţii, instalaţii, scenariu la foc...) ce vor verifica toate etapele de proiectare (PAC, PT, DDE);

• Urmărirea pe timpul execuţiei lucrărilor de construcţii conform legii calităţii în construcţii, pe fiecare specialitate în parte prin diriginţi
1. inspectori de şantier atestaţi (construcţii, materiale de construcţii, reţele de apa, canalizare, telecomunicaţii, edilitare...);

• Realizarea proceselor verbale de recepţie calitativă, de lucrari ascunse, de faze determinante, de recepţie la terminarea lucrărilor şi de urmărire in exploatare, realizarea Cărţii Tehnice a Construcţiei
1. pe baza căror documente veţi recalcula taxele datorate Primăriei, Inspecţiei de Stat in Construcţii şi apoi veţi întabula şi plaţi impozitele pe construcţiile rezultate...;

• În mod uzual, ultimele patru capitole fac parte din Managementul de proiect şi sunt tarifate în total la 5,5% din valoarea proiectului (în cazul în care investiţia dvs. este mai mare de 20 mil.Euro, exclusiv TVA);

În cazul în care investiţia este mai mică de 20 mil. Euro, tariful practicat de noi este de 7% din valoarea investiţiei, dar nu mai puţin de 370.000 Euro, exclusiv TVA;